Holzbau Schock und Bedachungen GmbH in Fellbach: Neuen Wohnraum schaffen

Nach wie vor ist bezahlbarer Wohnraum in Fellbach und Umgebung knapp. Durch das vor einigen Jahren noch nicht absehbare Bevölkerungswachstum steigt der Bedarf an Wohnungen weiterhin an. Zugleich sind im gesamten Großraum Stuttgart Bauplätze ein sehr knappes Gut.

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Andererseits gibt es eine Fülle an Ausbaureserven in bereits bestehenden Gebäuden. "Dachaufstockungen und -ausbauten sowie viele Anbauten an Häusern lassen sich ohne zusätzlichen Grundstücksbedarf realisieren", sagt Shaban Hasametaj, der Geschäftsführer der Fellbacher Firma Holzbau Schock und Bedachungen GmbH.

In bislang ungenutzten Dachböden können im wahren Wortsinn aussichtsreiche Wohnungen entstehen. Moderne Fensterformen sind bodengleich lieferbar und bringen viel Licht in das oberste Geschoss. Letzteres gilt ebenso für Dachgauben, die den Wohnraum zugleich vergrößern. Mit einer clever eingebauten Dämmung und aktuellem Sonnenschutz lassen sich selbst im Sommer die Temperaturen aushalten.

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Shaban Hasametaj mit seinen 14 Mitarbeitern der Firma Schock kann in Fellbach und Umgebung eine Vielzahl an Referenzobjekten vorweisen. Dazu gehören ganz aktuell das Waldschlössle und die Neubauten auf dem Hallenbadgelände sowie in der Fellbacher Bahnhofstraße.

Besonders interessant für Hauseigentümer sind Dachaufstockungen, weil bei ihnen der Gewinn an Wohnraum sehr groß ist. Als leichtes Baumaterial, das zudem im Regelfall aus heimischer Produktion stammt und große Mengen CO2 speichert, ist Holz dafür nicht nur ein nachhaltiger, sondern aus statischen Gründen auch ein besonders gut geeigneter Baustoff.

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Ein Holzbau-Profi wie Shaban Hasametaj, der in seinem 1948 gegründeten Handwerksbetrieb jahrzehntelange Erfahrung im Holzbau gesammelt hat, findet für praktisch jedes Ausbauproblem eine attraktive Lösung, die zugleich den Wert einer Immobilie steigert. Die aktuelle Grundsteuerreform bevorzugt darüber hinaus tendenziell dicht bebaute Grundstücke.

Selbst wer nicht an eine Vergrößerung seines Hauses denkt, sollte sich angesichts der nach Expertenansicht längerfristig hohen Energiepreise um eine gute Dämmung seines Dachs oder der obersten Geschossdecke kümmern. Für derartige Maßnahmen gibt es häufig staatliche Zuschüsse, die den Bauherrn finanziell entlasten. Über die verschiedenen Materialien und baulichen Möglichkeiten informiert Shaban Hasametaj gerne persönlich vor Ort. Dabei richtet er sich selbstverständlich nach dem Terminkalender seiner Kunden und ist auch außerhalb üblicher Arbeitszeiten verfügbar.

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Dies gilt ebenso für alle anderen Bauleistungen der Firma Schock vom Windschutz für die Terrasse über die Pergola bis zur Einhausung für Abfalltonnen. Dank ihres eigenen Gerüstbaus und der ebenfalls angebotenen baubegleitende Flaschnerarbeiten ist das Traditionsunternehmen sehr flexibel aufgestellt. kae